El precio de la vivienda libre en Cantabria se mantiene en niveles de 2004


Los precios de la vivienda libre bajaron un 7,7% en el cuarto trimestre de 2012 en Cantabria en relación al mismo periodo del año anterior, hasta los 1.651 euros al mes.

Se trata de la quinta menor bajada de los precios de todas las comunidades autónomas, por detrás de País Vasco (-1,9%), La Rioja (-3%), Navarra (-4,6%) y Castilla y León (-6,9%), e inferior también al descenso de la media nacional, que fue del 10%, hasta los 1.531 euros el metro cuadrado.

Según datos del Ministerio de Fomento, este es el mayor retroceso desde el inicio de la crisis, y el precio se mantiene de este modo en niveles de 2004. Además, en comparación con el tercer trimestre del pasado año, la caída del precio de la vivienda libre se situó en el 2,2% en España y en el 2,8% en Cantabria.

El descenso del precio de la vivienda fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, que registró un retroceso del 10,4% interanual, hasta los 1.515,2 euros por metro cuadrado (en Cantabria bajó un 8,6%, hasta los 1.615 euros), mientras que en el caso de la vivienda nueva se situó en el 7,8%, con 1.587,7 euros por metro cuadrado.

En el caso de la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en los 1.129,3 euros, un 2,5% inferior al registrado al cierre de 2011 y un 1,1% menos respecto al tercer trimestre. En Cantabria, el precio de la VPO se situó en 1.108 euros el metro cuadrado, un 5,4% menos en términos interanuales.

Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en la Comunidad Valenciana (-14,3%), Murcia (-14%), Comunidad de Madrid (-12,4%), Galicia (-12,3%) y Canarias (-11,6%).

En el lado opuesto se situaron País Vasco (-1,9%), La Rioja (-3%), Navarra (-4,6%), Ceuta y Melilla (-6%) y Castilla y León (-6,9%), que marcaron los menores descensos.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en San Sebastián (4.025,9 euros), Getxo (3.333,2 euros), Leioa (3.142 euros), Sant Cugat del Vallès (2.982,3 euros), Eibar (2.949,9 euros), Portugalete (2.893,5 euros), Bilbao (2.887 euros) y Alcobendas (2.738 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Novelda (679,4 euros), Crevillent (729,7 euros), Elda (732 euros), Yecla (753 euros) y Petrer (770,9 euros).